Материнский капитал - способы использования на строительство дома из СИП панелей.

Наша компания осуществляет строительство домов из СИП панелей с использованием материнского капитала. Вы можете использовать материнский капитал для частичной (полной) оплаты строительства дома. Также мы работаем с сертификатами : "Молодая семья", "Развитие села", "Молодой специалист" и др.

Варианты использования материнского капитала

Вариант 1

Можно использовать после исполнения 3-х лет ребенка, на которого получен материнский капитал

В данном случае можно использовать средства материнского капитала без привлечения кредитных организаций с привлечением подрядной организации.

Алгоритм действий такой:

1. Купить участок (назначение земли должно быть – земли населенных пунктов для ИЖС, либо ЛПХ, в общем такое, чтобы можно было получить разрешение на строительство .

2. Получить разрешение на строительство (выдается этот документ в местной администрации), данный документ нужен зачем то пенсионному фонду .

3. Заключить Договор строительного подряда с нашей организацией, где будет прописано, что часть средств будет оплачена средствами мат.капитала, остальную сумму по Договору на строительство вносите из своих средств.

4. Предоставить все необходимые (ниже список) документы в пенсионный фонд, получить в течение месяца письмо о решении пенсионного фонда, в течение ещё одного месяца средства мат.капитала придут к нам на расчетный счет т.е. с момента обращения в пенсионный фонд пройдет 2 месяца, к тому времени Дом будет уже давно достроен.

5. Наслаждаться жизнью в собственном Доме, радуясь что-то хоть что-то получили от нашего государства .

P.S. Кстати за третьего ребенка дают кусочек земли 6 соток где-то в поле …

Необходимые документы* для пенсионного фонда (не для нас) в Варианте 1:

1. Паспорт (прописка супруга обязательна)
2. Сертификат о праве получения материнского капитала
3. Страховое свидетельство
4. Свидетельство о Государственном регистрации права на земельный участок, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (назначение земельного участка - земли населенных пунктов)
5. Разрешение на строительство
6. Обязательство, о том ,что Вы обязуетесь в течении 6 месяцев выделить равные доли всем членам семьи в построенном Доме составленное нотариусом + копия, заверенная нотариально
7. Свидетельство о заключении брака
8. Свидетельство о рождении детей
9. Договор строительного подряда
10. Справка от строительной организации о внесенной сумме и сумме, подлежащей оплате

• Данная информация взята с отделения Пенсионного фонда Промышленного района г.Самара

Вариант 2

Можно использовать до исполнения 3-х лет ребенка, на которого получен материнский капитал.

Вы должны взять ипотечный или целевой кредит с назначением «Строительство дома» на сумму материнского капитала или больше, остальная сумма для строительства выплачивается из собственных средств.

Алгоритм действий неясен до сих пор. Пока в пенсионном существует вот такой список документов:

Необходимые документы для пенсионного фонда * в Варианте 2

1. Паспорт (прописка супруга обязательна)
2. Сертификат о праве получения материнского капитала
3. Страховое свидетельство
4. Кредитный договор с банком
5. Свидетельство о Государственном регистрации права на земельный участок, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (назначение земельного участка - земли населенных пунктов)
6. Справка от кредитора
7. Разрешение на строительство
8. Обязательство, о том ,что Вы обязуетесь в течении 6 месяцев выделить равные доли всем членам семьи в построенном Доме составленное нотариусом + копия, заверенная нотариально.
9. Свидетельство о заключении брака
10. Свидетельство о рождении детей

• Данная информация взята с отделения Пенсионного фонда Промышленного района г.Самара

Данный Вариант 2 можно использовать в другом более реальном исполнении – купить участок (назначение ИЖС или ЛПХ, ДАЧНЫЙ УЧАСТОК НЕ ПОЙДЕТ), оформив его на родственника, друга и т.д., построить на собственные средства Дом, оформить его на собственника участка и купить по ипотеке через банк, использовав при этом средства материнского капитала, по сути Вы получите компенсацию за строительство Вашего Дома, но при этом не надо ждать исполнения ребенком 3х лет. Из этого же Варианта вытекает следующий вариант:

Вариант 3

Данный вариант возможен только после исполнения 3-х лет ребенка, на которого получен материнский капитал, при этом Дом уже должен быть построен, а Вы получаете компенсацию за построенный Дом, при этом не используются кредитные средства и не участвуют банки. При этом это может быть любой участок – хоть дачный, хоть садовый, не обязательно ИЖС .

Алгоритм действий такой :

1. Купить участок, при этом назначение земли может быть любым, не обязательно ИЖС, на садовом (дачном) участке даже проще оформить Дом.
2. Получить разрешение на строительство (выдается этот документ в местной администрации), при условии, что Ваш участок имеет назначение – ИЖС или ЛПХ. Если же у Вас назначение земли – садоводство (дачный участок), то данный пункт Вам не нужен, смело пропускайте
3. Заключить Договор строительного подряда с нашей организацией, на собственные средства построить Дом, получить все необходимы документы (проект), оформить Дом в собственность в процессе строительства в РегПалате (около 10 дней).
4. Предоставить все необходимые (ниже список) документы в пенсионный фонд, получить в течение месяца письмо о решении пенсионного фонда, в течение ещё одного месяца средства мат.капитала придут к Вам на расчетный счет т.е. с момента обращения в пенсионный фонд пройдет 2 месяца. С момента начала строительства Дома пройдет около 2.5 месяцев.
5. Наслаждаться жизнью в собственном Доме, радуясь что-то хоть что-то получили от нашего государства.

Необходимые документы для пенсионного фонда * в Варианте 3

1. Паспорт (прописка супруга обязательна)
2. Сертификат о праве получения материнского капитала
3. Страховое свидетельство
4. Свидетельство о Государственном регистрации права на земельный участок, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (назначение земельного участка - земли населенных пунктов)
5. Свидетельство о Государственном регистрации права на Жилой Дом, оформленное на лицо, получившее сертификат и/или супруга (дата выдачи не ранее 01.01.2007)
6. Разрешение на строительство (либо декларация из рег.палаты, в случае с дачным участком)
7. Обязательство, о том, что Вы обязуетесь в течении 6 месяцев выделить равные доли всем членам семьи в построенном Доме составленное нотариусом + копия, заверенная нотариально.
8. Свидетельство о заключении брака
9. Свидетельство о рождении детей
10. Справка о наличии и реквизитах банковского счета.

• Данная информация взята с отделения Пенсионного фонда Промышленного района г. Самара

Не поддавайтесь на авантюры типа «Обналичим материнский капитал», Вы при этом становитесь такими же преступниками, как и те люди, которые этим занимаются, как Вы прочитали выше есть масса законных способов использовать материнский капитал на благо всей семьи.